北京证交所三大基本业务规则开始征求意见

5日,北京证券交易所三大基本业务规则——上市规则、交易规则和会员管理规则开始征求意见。

以上规则是按照证券法规定,证券交易所需要制定的三大规则,构建了证券交易所的基本制度框架。

全国中小企业股份转让系统官网截图

上市规则来看,一方面接轨现行上市公司主要监管安排,保持各证券交易所监管标准的总体一致性。另一方面,按照新三板精选层各项制度基本平移的总体思路,形成了契合创新型中小企业特点的差异化制度安排。同时,还与注册制下更加市场化的发行上市制度相衔接。

其中,上市规则在现金分红、股权激励等方面实行更加灵活、有弹性的监管要求。例如,对现金分红比例不作硬性要求,鼓励公司根据自身实际“量力而为”;对于股权激励,允许在充分披露并履行相应程序的前提下,合理设置低于股票市价的期权行权价格,以增强激励功效。

交易规则方面,北京证券交易所整体延续新三板精选层相关安排,体现中小企业股票交易特点,确保市场交易的稳定性和连续性。

其中,实行30%的价格涨跌幅限制,给予市场充分的价格博弈空间,保障价格发现效率。上市首日不设涨跌幅限制,实施临时停牌机制,即当盘中成交价格较开盘价首次上涨或下跌达到或超过30%、60%时,盘中临时停牌10分钟,复牌时进行集合竞价。

同时规定,竞价交易单笔申报应不低于100股,每笔申报可以1 股为单位递增。

会员管理规则方面,北京证券交易所探索与公司制交易所相契合的会员管理制度,重点明确了对会员交易风险控制、客户管理、交易信息使用和技术系统管理等方面的要求,强化监督机制。

此外,记者了解到,北京证券交易所的基本业务规则主要分为两类:一类是此次公开征求意见的上市、交易和会员管理三大规则;另一类是落实北京证券交易所试点注册制,履行审核职能所需要的相关规则,将于近期公开征求意见。

来源: 新华社 作者: 姚均芳

编辑: 蓝天

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中国央行约谈相关支付机构 要求切断虚拟货币交易支付链

(6月21日) – 据中国人民银行官网今天公告, 为深入贯彻党中央、国务院有关决策部署,落实国务院金融委第五十一次全体会议精神,打击比特币等虚拟货币交易炒作行为,保护人民群众财产安全,维护金融安全和稳定,近日人民银行有关部门就银行和支付机构为虚拟货币交易炒作提供服务问题,约谈了工商银行、农业银行、建设银行、邮储银行、兴业银行和支付宝(中国)网络技术有限公司等部分银行和支付机构。

人民银行有关部门指出,虚拟货币交易炒作活动扰乱经济金融正常秩序,滋生非法跨境转移资产、洗钱等违法犯罪活动风险,严重侵害人民群众财产安全。各银行和支付机构必须严格落实《关于防范比特币风险的通知》《关于防范代币发行融资风险的公告》等监管规定,切实履行客户身份识别义务,不得为相关活动提供账户开立、登记、交易、清算、结算等产品或服务。

各机构要全面排查识别虚拟货币交易所及场外交易商资金账户,及时切断交易资金支付链路;要分析虚拟货币交易炒作活动的资金交易特征,加大技术投入,完善异常交易监控模型,切实提高监测识别能力;要完善内部工作机制,明确分工,压实责任,保障有关监测处置措施落实到位。

参会机构表示,将高度重视此项工作,按照人民银行有关要求,不开展、不参与虚拟货币相关的业务活动,进一步加大排查和处置力度,采取严格措施,坚决切断虚拟货币交易炒作活动的资金支付链路。

来源: 中国人民银行官网

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马斯克: 虚拟货币挖矿耗电 污染环境 停止交易 比特币应声连续2天下跌

马斯克表态后, 比特币连续2天大幅下跌。HCT

不久前还盛赞虚拟货币比特币的特斯拉集团创始人马斯克12日改变主张,宣布特斯拉电动车集团将不再接受比特币交易,因为虚拟货币的挖矿行为耗电量巨大,污染环境。马斯克在其推特账户上宣布这一决定后,比特币市值应声下跌10%。

特斯拉集团其实在1个半月前才宣布接受顾客以比特币作为支付手段,购买其产品。当时,比特币市值正大幅飙升。马斯克本人也在今年初在其推特平台上盛赞数字货币种种好处,不仅投资15亿美元购买比特币,还在3月底宣布特斯拉集团将接受比特币交易。这在事实上为比特币不断升值起到了推波助澜的作用。

但1个半月后,马斯克似乎突然发现已经问世10余年的比特币挖矿行为伴随着巨大的能源消耗和环境污染。12日,马斯克在推特平台上表示,特斯拉集团对挖矿行为越来越多地使用碳排放量高的燃料,尤其是污染最严重的煤,感到不安。

获取比特币的挖矿行为80%都在中国境内进行。科学杂志《自然》上周曾发表调查报告指出,这些挖矿行为可能会令中国难以实现其承诺的气候目标,因为获取比特币的挖矿行为需要使用大量计算机运行特定算法,整个过程耗电量巨大。报告认为,如果不采取措施,这些中国比特币挖矿机在2024年时排放的二氧化碳量将超过1亿3千万公吨,接近意大利或沙特阿拉伯一年的温室效应气体排放量。

特斯拉集团的一些投资人以及一些环保人士对此颇有微词。而马斯克本人也经常显示其支持保护环境的立场。12日,马斯克在推特平台上解释其最新立场时指出,从很多角度看,数字货币都是一个好主意,很有发展前途,但不应当破坏环境。他同时表示,特斯拉不会抛售所持有的比特币,会在挖矿机使用可持续能源后,继续比特币交易。

特斯拉集团宣布停止比特币交易后,比特币市值应声下跌10%。
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HCT编辑:王春和
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美经济窘境: 失业率仍高 企业却招不到人 股市看涨

(5月9日) -《华尔街日报》5日8日称,美国经济陷入一种令人不解的窘境,虽然经济走出新冠疫情和相关封锁举措的阴影并取得强劲表现,但失业率却依然远远高于疫情前水平,且企业无法招聘到足够人手。

疫苗接种率上升、封锁措施放松以及巨额联邦刺激援助正推升消费者的商品和服务支出。然而,制造业、餐饮业和建筑等行业的雇主们却面临着招不到工人的局面。

在对数以百万计的成年人进行调查后发现, 一些人不能或不愿重返工作岗位的主要原因是, 他们害怕感染或传播新冠病毒。有些失业者不具备可获得新岗位所需的技能,无法或者不愿意转行。更重要的是,很多人眼下领取的失业救济金比他们上岗工作挣的钱要多得多。此外,担心企业早于学校重开,子女在家无人照顾。

尽管招聘活动一直表现很活跃, 然而,美国劳工部的数据显示,可能是受到劳动力和原材料短缺的抑制, 美国4月份的就业增长意外放缓。

据路透社报道, 美国总统拜登周五表示,美国经济从疫情引发的衰退中复苏还有“很长的路要走”,他的政府将采取更多措施帮助美国人民。

此表态似乎在给投资人吃定心丸 — 利率短期内不会上调。

继周五美股普涨,截止本文发搞,美股三大指数今天(5月9日7:56 p.m.ET)早盘都呈上涨趋势。

HCT王春和

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无惧风险 中国公司正以有史以来最快的速度在美国上市

无惧风险,中国企业正在美国快速上市。彭博社

(4月26日) – 尽管中美关系在拜登执政之后似乎并未见明显改善, 然而中国公司正在以有史以来最快的速度在美国上市。

据彭博社报道,今年以来,来自中国内地和香港的公司通过在美国的首次公开募股(IPO), 共筹集了66亿美元,创下一年以来的新高,比2020年同期增长了八倍。最大的IPO是电子烟制造商RLX Technology Inc.的16亿美元上市,其次是软件公司Tuya Inc的9.47亿美元发行。

现实是,中美之间的紧张关系几乎没有缓解的迹象,而且中国公司从美国交易所退市的威胁依然存在。

美国证券交易委员会上个月表示,它将开始实施一项法律,强制会计公司让美国监管机构审查对海外公司的财务审计。不遵守规定可能导致从纽约证券交易所或纳斯达克退市。

鉴于中国出于安全考虑一直拒绝美国监管机构审查其在海外上市的公司, 因此内地公司面对的风险仍然很高。 霍根·洛弗斯(Hogan Lovells)律师事务所大中华区私募股权主管斯蒂芬妮·唐(Stephanie Tang)说:“他们承认这是潜在的风险,如果发生某些事情,他们可能需要为下雨天做好准备。”“但这种风险本身不会阻止这些公司至少在今年下半年或明年进入美国。”

2020年,中国企业通过美国IPO筹集了近150亿美元,是2014年之后的第二高纪录,当时电商巨头阿里巴巴集团控股有限公司(Alibaba Group Holding Ltd.)的流通量达到250亿美元。

据报道,滴滴出行已秘密提交了数十亿美元的美国IPO申请,将使这家中国网约车巨头的估值高达1000亿美元。知情人士说,类似优步(Uber)的卡车运输初创公司全卡车联盟(Full Truck Alliance)也计划今年在美国上市,筹资约20亿美元。

此外,中国公司在美国进行的额外股票销售也受到了广泛好评,其下一个交易日的发行价平均回报率通常为11%。

尽管近年来像香港这样的金融中心已经更改了上市规则,使新经济公司更容易在当地上市,但这并没有阻止中国公司在美国境内的流动。在美国上市的中资公司,把在香港第二次上市扩大投资者基础作为对冲退市风险的工具。 有数据显示,此类二级上市去年筹集了近170亿美元,今年已经筹集了超过80亿美元。

知情人士说,滴滴出行稍后还将在香港进行潜在的双重发行,而中国电动汽车制造商小鹏汽车(Xpeng Inc.)也在上市不到一年的时间就在金融中心进行了股票出售。

业内人士认为, 美国资本市场之所以吸引中国公司,主要原因有申请流程较简化, 公司流动性高,投资者基础广泛以及在美国上市可获相关声望等。而现在他们前往美国,因为知道他们随后也可以在香港上市。

HCT蓝天

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外媒: 中国提议为全球数字货币制定规则

图源: FT

(3月26日)中国首次提议,为各国数字货币制定规则。中国人民银行数字货币研究所所长穆长春对此做了介绍。他在国际清算银行举办的讨论会上建议,制定国家数字货币统一兼容参数,以便不同管辖区国家数字货币之间进行交易。

根据国际清算银行资料,有30多个国家正积极研发本国数字货币。不同国家的准备程度不同,中国已走在最前面。数字人民币或数字人民币体系(DC/EP),已经做了实际测试,比如深圳、苏州和北京的居民已开设专门的数字钱包,每人还获得了200元的数字人民币红包。他们可在指定的时间、专门的贸易平台或测试伙伴服务平台上支付。

数字货币,是各国和央行对世界日益普及的分散式加密货币做出的回应。显然,使用区块链进行点对点结算,已成为不可逆的趋势。这种交易方式要更为廉价和快捷,几乎瞬间可将资金从一个电子钱包转入另一个钱包中。在国际结算中的优势尤其明显。因此,人们将继续使用新的数字技术进行结算。为了不失去对金钱的垄断性,使分散式匿名并不受任何人控制的加密货币不至于扩散,各国货币管理机构都在考虑将法定货币数字化,以适应时代的客观需求。

与其他国家相比,中国在数字货币测试方面走在了前面,积累了很多发展支付系统存在潜在风险的资料。其中,正如穆长春所长在论坛上所讲到的,重要的是,世界上应有公平的数字货币供应。他认为,应采取措施,保障各国数字货币系统的协调性,以使一个国家发行的数字货币,不给其他国家央行支持本国金融和货币稳定造成障碍。清华大学经济管理学院金融系教授、系主任何平在接受卫星通讯社采访时指出,换句话说,跨境数字货币流的监控,要比传统国际结算复杂得多。因此,需要建立信息交换机制,使跨境资金流对所有方面来说都是透明的。

他说:“CBDC作为一种电子化的现金,能够实现点对点支付。通常各国央行发行的数字货币,其资金流的动向只有本国能够掌握,其他国家并不知情。这也就意味着,其他电子现金在某些国家境内外的出入流动,当地政府或货币监管部门是无法得知的,这就有可能会带来无序的负面资本流动,比如洗钱、走私等地下交易,引起包括金融危机在内的一些社会问题。因此我认为,在央行数字货币监管层面确实需要做到各国和发行机构之间的信息互通,保证整个货币体系的有序。否则我们就可以用自己的DCEP去攻击他国的金融体系,导致大量的资本外逃、洗钱和走私现象。我想这显然不是我们发明DCEP的初衷,是需要规避的。”

开始时,也许数字货币将只用于国内结算。不管怎样,正如穆长春所宣布的,数字人民币将取代流通中的现金(M0)。为使央行数字货币(DCEP)使用指数最大程度地接近现金,系统中增加了NFC功能。这意味着,结算无需接入互联网。

数字货币在国内市场“试用”后,其使用范围可能扩大到国际结算领域,这恰恰是数字货币的主要潜力。目前,各国银行需开设代理账号,以保障国际结算。链条中可有若干家银行参与,根据数量不同,结算可能需要2-7天时间。使用区块链技术,可摆脱设立代理账号的复杂程序,减少中间环节。相应地,国际结算也将变得相当的廉价。专家何平认为,此外,将数字货币纳入国际流通,将降低各国对现存的基于美元霸权和SWIFT系统的依赖性。因此,“霸权者们”可能会出来抵制。

他说:“当前的国际货币清算体系主要还是围绕着国际清算银行BIS和SWIFT系统。这一体系的优势在于中心化的记账方式,有非常严格的反洗钱等监管手段,风险相对较低、可控,并且资金流完全清晰,对各国都是透明的。但是劣势就在于成本高昂,各种繁冗的手续也使得国际支付速度较慢。而DCEP能够很好地解决这一问题,只要拥有电子钱包,任何人都可以把资金从某一个国家支付到另一个国家的电子钱包中,可以非常便利地实现跨境支付。显然DCEP会给传统以SWIFT系统为主导的国际支付体系带来很大的冲击,我认为未来二者应该会形成一种竞争与合作的互补关系。我们应该系统规划哪些交易适合中心化模式,哪些交易适合点对点支付。比如一些区域性的小额支付,通过SWIFT系统成本会过高,使用DCEP能够更加便利。而一些大额支付且很多信息不对称的交易,需要严格控制风险的,我们可能用中心化的系统更加合适。从经济效益的角度来看,我认为SWIFT系统的管理者不应该排斥DCEP支付手段。然而这背后可能存在着复杂的政治动因,包括个别国家以及机构的私利会让他们不愿意接受DCEP。总的来看,数字货币的发展是一个缓慢的过程。我们既要充分发挥DCEP对现有支付体系的价值,同时也要规避刚刚所提及的一些风险问题,让DCEP成为一种真正可行、可控、高效的支付手段,自然而然市场的力量最终会战胜局部利益的阻碍。”

目前很难说,国际社会是否准备与中国就制定数字货币使用标准方面进行合作。这是个全新的领域,对其态度也在快速发生变化。比如2年前,欧洲央行和美联储对数字货币持强烈的否定态度。他们认为,对金融稳定存在巨大风险。但现在,美国和欧洲的管理机构,已不再否定这种想法了。与此同时,国际金融体系中的主要玩家,正努力与中国建立合作关系,这样在数字金融领域进程中不至于落伍。不久前,SWIFT与中国人民银行数字货币研究所签署协议,建立金融网关信息服务有限公司(Finance Gateway Information Service),注册资本为1000万欧元。SWIFT在新公司中持有55%的股份。这家合资企业,应成为信息系统聚合器,处理数据并就技术服务提供咨询。

来源: SPUTNIK

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茅台“灌倒”基金 凸显中国股市扎堆投资风险

资料图     Reuters

(3月17日) – 中国绩优股价格崩跌,已然引发投资人的怒火。他们对于资产管理公司扎堆涌入少数大型股,并加剧市场波动感到不满。

白酒巨头贵州茅台市值高居亚洲第四,向来是市场宠儿,但却成为最近一波市场杀盘重心,其巨大的跌幅让大举押注的共同基金受伤惨重。

贵州茅台股价自2月18日触顶之后已经下跌25%,因收紧银根的疑虑引发中大型股的强烈抛盘。根据东方财富网数据,过去一个月净资产减损至少20%的股票型基金超过了900档。

散户投资人Kevin Zhang投资的易方达蓝筹精选混合基金在几周之内就让他亏损了两成。

四家酿酒业者–贵州茅台、五粮液、泸州老窖、以及江苏洋河占到这档100亿美元基金的约40%。

在光大证券追踪的1,510支股票型基金中,有576支的十大重仓股中有茅台,占比超过三分之一;五粮液是第二受欢迎的白酒股,有473支基金重仓持有。

继2020年筹到规模创纪录的现金之后,中国基金经理争相买入一系列价格高涨的消费和医疗股,将股价推至更高的位置。

市场自2月中旬以来急剧下跌,令这类基金遭受重创,备受争议的基金“抱团”行为暴露无遗。基金抱团是指,多个公募基金建立超大规模的股票和板块曝险,寻求表现超越大盘指数,从而吸引更多的投资者。

由国金证券编制的、追踪50支最受基金经理青睐股票的中国抱团50指数自2017年以来的涨幅是沪综指的10倍。

由于政府鼓励机构投资,中国公募基金行业规模去年跳增三分之一,超过了3万亿美元。

但随着市场走势转向,一些投资人愈来愈难以相信共同基金能够达成监管市场的期望:作出能够创造价值的理性长期决定。

“基金的快速发展不仅没有减少市场波动,反而成为市场波动的根源,”中国社会科学院研究员尹中立写道。

投资讨论平台雪球上的一名散户投资人Ye Qiu甚至以庞氏骗局来形容机构投资者的抱团行为。“当泡沫爆破时,散户投资人便中箭落马,”Ye Qiu的贴文写道。

**极端估值**

基金抱团现象并非中国独有。

美国投资者对“FAANG”大型科技股的追捧成瘾,也带来类似的问题。FAANG是指Facebook、亚马逊(Amazon)、苹果(Apple)、网飞(Netflix)及谷歌(Google)母公司Alphabet等五家科技巨头。

但国信证券证分析师燕翔指出,特别的是中国版抱团现象所造成的极端估值。

中国股票共同基金前100大重仓股的市盈率中值,在1月时达到80倍的纪录高位。

中国的逾4,200支股票平均市盈率为20倍,FAANG股为51倍。

北京一家对冲基金的经理董宝珍表示,贵州茅台当前的估值“不合理,而且不可思议。”董宝珍在2013年以大约150元人民币(23.08美元)买进该股,2018年初以700元人民币脱手。

茅台股价2018年以来已增长两倍,曾高达2,627.9元人民币。即便近来大幅杀低,仍以4,000亿美元的市值在亚洲排名第四,历史市盈率57倍。

上海See Truth Investment Management副总裁Huang Yan认为,抱团已“创造了一个巨大的泡沫,”让资源配置在像茅台这样不需要现金的公司,使得市场受到扭曲。

然而,并非所有人都认为这种做法有问题。

“这是近来大规模集资活动的结果。”基金顾问服务公司Z-Ben Advisors创办人Peter Alexander表示。“只是个必须让大量资金尽快运转的‘高质量问题’。”

来源: 路透社

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游戏驿站的股价再次飙升至每股168美元

(2月24日) – 据CNN报道, 游戏驿站(GameStop) 今天股票再现快涨狂欢,且因波动太大导致在周三收盘前两次停牌。其股票在收盘时的价格为每股91.71美元,较前一交易日上涨近104%。

截图显示游戏驿站股价今天下午3点和盘后的狂涨。

游戏驿站股票在美国东部时间下午3:40左右一度停滞,而此前该股巳攀升了近74%。10分中后, 该股再次停了下来, 此时已上涨了104%。根据数据提供商的数据,游戏驿站今天的交易量大约是该股五天平均水平的三倍。

下午4:00收盘后不到一个小时,该股再次出现波动 — 盘后交易上涨了76.29%。 游戏驿站一个月前,疯狂的交易狂潮曾导致其股价在几天之内跳升了1600%, 然而在随后的一星期便从350美元左右的高点跌落至今买开盘时的每股44.97美元。

1月下旬的飙升是由散户投资者推动的,其中许多来自社交平台网站Reddit的华尔街赌徒(WallStreetBets) 论坛。他们之中的一些人认为游戏驿站的价值被低估,而另一些人则希望挤压做空该股票的对冲基金。

游戏驿站今天股价的上涨狂欢据说与该公司宣布其首席财务官贝尔(Jim Bell)将在下个月辞职有关; 然而公司表示, 贝尔的退出与公司的运营政策无关,也不是与散户“逼空大战”引发股价剧烈波动的结果, 属公司正常的人事流动。公司现在主要关注的是如何“加速游戏驿站的转型” 。

美股周三几乎全线上扬: 道琼斯工业平均指数涨424.51(+1.35%),收报31,961.86点。纳斯达克综合指数涨4.75(+0.04%), 收报13,306.75点。标准普尔500指数涨44.06(+1.14%),收报3,925.43点。

媒体认为,股市上扬的主要动力应来自美众议院将于本周五投票通过1.9万亿美元COVID -19 救济法案的利好消息。

HCT蓝天在线

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上海楼市新热乱象 调控新政连夜“打补丁”

2020年10月,上海一处住宅区。REUTERS/Aly Song

1月22日 – 中国一线城市–上海近几个月来高调的楼市涨势,终于招致调控靴子落地,周四晚间上海对本已严格的调控政策再打数个补丁,包括打击假离婚购房、提高增值税征免年限等,尽管力度上谈不上重磅,但政策意味深远:浇一浇过火的上涨预期,警告投资客的狂欢可以落幕了。

一线城市岁末年初楼市加速升温,有近几年被压抑的需求爆发,但也不乏资金偏松背景下投资客的加入,在上海升级调控的同日,亦有媒体报导深圳进一步细化措施堵住通过“假结婚”获取购房资格的漏洞,在“房住不炒”之下,预计后续还会有热点城市打补丁升级调控。

“上海前期‘全国认房认贷’等需求端政策不可谓不严,此次再次收紧,一方面凸显了上海坚决贯彻‘房住不炒’的决心,另一方面也侧面反映了投机需求的猖獗。”同策研究员分析师丁垚表示。

中国官媒经济日报周五就此事发表评论称,各地要充分重视房地产市场出现的新情况新问题,进一步落实好“房住不炒”定位,继续坚持调控大方向不动摇,并积极采取有针对性的措施,切实巩固近几年的调控成果,有效防止新建商品住宅和二手住宅价格过快上涨。

“特别是要把近几年来行之有效的调控措施继续落实到位,坚决不把房地产作为短期刺激经济的手段,不因疫情和短期经济增速的回落而放松对调控措施的把握和坚守。”

上海周四晚间宣布调控新政,从加强限购、严格税收以及完善新房摇号制度等方面多管齐下。其中明确夫妻离异三年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

上海住房和城乡建设委员会等发布的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》还要求,同时还将完善新建商品住房公证摇号选房制度,优先满足“无房家庭”自住购房需求。并调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从两年提高至五年。

去年下半年以来上海楼市逐步升温,特别是进入岁尾年初,市场热度急剧升温,不仅新盘摇号火爆,几乎一房难求,认购超10倍的个案也时有出现;二手房也是不遑多让,个别学区房短时间内涨幅达20%,有机构统计,去年末上海挂牌二手房存量已降至多年来低点。

“整体看,本次上海新政从供需两端发力,亦在为楼市降温。”平安证券地产团队杨侃称,上海此次意见在增值税免征年限、离异购房、无房家庭优先购房等方面与深圳“715”新政趋于一致。

在上海浦东张江拥有一套学区房的邱先生说,从去年底即一直有仲介主动来询问要不要卖房。 “为了小孩念书,取得户籍,一定要买上这个房子,价格自动就往上加,”邱先生形容与买家交流时的情况说,他认为买家应该有躁郁症,一定要买到不可。结果那套学区房成交价钱就从每平方米8万元人民币一路炒至10万元……还未成交。

**风向标作用**

对照半年前深圳的715调控,上海此次升级调控短期预计能为市场降温,但中长期来看,一线城市供需矛盾难以根治,此次上海也提出加大住宅供应,特别是商品住房有用地供应,后续能否平抑市场还需看供给方面的落实力度。

据贝壳研究院不完全统计,2020年至今已有杭州、深圳、南京、无锡、宁波等城市明确规定离婚后年限范围内按婚前计算的内容,西安也加强了离婚期间公积金对首套的认定规则;深圳、无锡、沈阳、成都、上海等城市均调高转让税年限,基本全部从两年提升至五年。

同策研究员分析师丁垚指出,去年以来上海以学区房为代表的二手房价格涨幅过大,市场预期过于乐观,以致频繁出现房东跳价等现象,对市场稳定产生负面影响。增值税“2改5”必然会通过提高交易成本从而平抑二手房市场的预期,挤掉一些小区挂牌价虚高的水分。

丁垚称,2020年上海宅地出让量同比再次增长,2021年的新房供应有充足保障,而前期需求未落地人群、新落户人群以及依然存在的动拆迁人群也保证了需求端不会明显下滑。而二手房势必会有一个“挤泡沫”的过程。

平安证券地产团队杨侃指出,参考深圳新政效果,税费与首付比例攀升预计短期将对市场需求形成一定冲击,楼市成交有望逐步回归理性,中长期来看行政调控无法扭转一线城市整体供不应求的格局,后续仍需关注供给端政策落地力度。

“从全国来看,随着2020年下半年热点城市调控加码、房企推盘增加,楼市整体保持平稳,但在‘房住不炒’总基调下,不排除个别热点城市出现政策打补丁动作。”杨侃说。

本地媒体周四报导,1月19日,深圳市住建局发布“关于明确《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》若干问题的函”,其中提及居民家庭购买的商品住房,只能登记在具有购房资格的家庭成员名下,这意味着通过假结婚获取购房资格行不通了。

最新房价数据显示,2020年12月中国楼市整体延续微涨态势,同比涨幅续创近五年最小,环比升幅则持稳;但继深圳后,一线城市北京、上海和广州楼市也迅速升温,二手市场成交尤其火热,主要归因于调控长期抑制后的需求爆发,尤其是学区房需求明显上升。

来源: 路透宿泱韫

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2020年中国股民行为报告:1/4家庭拿出50%身家炒股,58%投资者盈利,半数未中新股

经过三十年的发展,中国资本市场走过而立之年,我国证券市场规模不断扩大,资本市场改革持续推进,在全球市场变幻之际,A股韧性凸显。

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报告显示,A股投资者入市步伐继续加快,当前A股自然人投资者数量已经超过1.75亿人。

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从证券投资者性别来看,男性依旧是投资的核心群体。在城市分布上,证券投资者一线城市占比高,且表现为消费能力强,值得注意的是,投资者学历水平出现明显提升,80后、90后投资者中本科学历的占比均超30%。

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投资者学历水平出现明显提升,近四成90后投资者为本科学历,高学历人群占比越来越大。

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北上广证券投资者数量最多,上海作为国际金融中心,证券投资渗透率最高,达到8.2%,其次是北京和广州,另外杭州证券投资的用户占比达到3.9%。

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可投资资产在10-30万间的投资者最多,比例达到29.10%,且80后占比最高,不同年龄层差异不大。同时资产总额与年龄呈现正相关,00后仅有少数资产进行投资。

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另外A股骨灰级股民也在逐步增多,投资十年以上的占比高达35%,90后、00后新力量也开始杀入股市。

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超25%的家庭愿意拿出50%以上资产进行炒股,接近15%的受访者愿意拿出70%的现金资产炒股。

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在投资者盈亏方面,报告显示,在2020年,58.9%投资者盈利,基本持平的占14.90%,不过仍有26%的投资者亏损。

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A股打新一签难求,报告显示,近半数投资者2020年没有中签过新股,中签超过5只以上新股的仅占3%,而2020年沪深两市近400家企业IPO上市首日全部上涨,A股打新神话持续演绎。

调查显示,在家庭现金资产的分配上,超25%的家庭愿意拿出50%以上资产进行炒股,另外13.20%的受访者愿意拿出70%的现金资产炒股。

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抱团核心资产股成为2020年的投资主线,以白酒、医药为首的龙头股频频创出历史新高,展望未来,调查显示,半导体等芯片板块、医药、新能源产业链受投资者偏爱,另外白酒、军工股也颇受欢迎,对房地产板块的前景看淡。

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来源:财联社  HCT 编辑:武梅

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